中海观文澜坐落于仙林湖东侧，地铁4号线仙林湖站，可在金马路换乘地铁2号线，无缝衔接主城各大商圈，此外，在建的地铁S5号线与规划中的地铁2号线东延线也将汇聚仙林湖，未来的仙林湖将形成三线地铁环绕，出行十分便利。
中海作为进军南京19年的老品牌，一次次凭借精准的前瞻性，提前进驻板块，推动板块全新的住宅理念。这次，中海更是携最新的“观”系列进驻仙林湖板块，为板块注入全新活力。
作为毗邻南大、南师等高等学府的板块，仙林湖也继承了大学城浓厚的教育气息，一众教职工来到仙林湖定居，高素质人群的聚集，让板块的人文氛围也成为了闪光点之一。项目周边聚集南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等优质学府，此外，项目周边还将规划一所小学，教育资源充足。
项目周边的商业氛围也十分浓厚，早已开业的万达茂距离项目仅600米距离，步行即达，出门即享一站式购物体验。板块内还拥有金鹰湖滨天地、九霄梦天地等大型商业配套，丰盈生活圈触手可及。此外，中海观文澜还临近约45万㎡仙林湖公园，在家即可享受一线湖景资源。
除了仙林湖本身过硬的配套外，中海在户型设计方面，也充分考虑了不同需求的买房人对舒适度和空间感的需求。中海观文澜打造建面约89、108、110、130㎡四大户型，充分满足了当代购房者的不同需求。
其中，建面约89㎡做出了市面上常见的三房两厅一卫的户型，非常适合刚需者的购房需求，而中海在设计过程中，为小面积的户型设计有独立玄关，打造过渡空间，为刚需客带来独有的归家体验。
